为加强宝山区共有产权保障住房的使用和管理，严厉打击违规出租和出借行为。最近，宝山区房屋管理局副局长兼党组成员周琳带领队伍前往共有产权保障住房小区进行实地抽查。此次抽查，与社区委员会和物业企业合作，了解实际违规出租和出借情况，并听取意见和建议。检查小区内政策宣传工作是否得到落实。为进一步整治共有产权保障住房的违规出租和出借行为，宝山区保障中心联合街镇城市管理、社区建设和27个社区委员会、物业企业，召开了推进共有产权保障住房违规租赁整治工作的会议。会议要求属地政府严格控制公益性房屋的出租，严禁向二房东提供场所。物业企业应在社区委员会的指导下加强巡查，完善小区停车管理，并及时劝阻和报告可疑情况。通过横幅、宣传栏和电子屏等宣传方式，加大政策宣传的力度。下一步，宝山区房屋管理局将把27个小区物业企业的前期管理职责新增到物业服务综合评价体系中，并定期进行考核。在今后的共有产权保障住房小区物业企业的招投标中，将把共有产权保障住房的后期管理工作内容纳入招标条件中。针对中介机构违规代理共有产权保障住房出租问题，宝山区保障中心与市场科向中介企业发出提示，并附上共有产权保障住房项目清单，让中介企业知悉不得代理该项目的范围及违规代理的严重性。与区城市管理执法局合作，对小区周边5公里范围内的中介机构进行政策宣传，告知严禁代理共有产权保障住房的销售和租赁业务。
下一步，区房管局将继续做好共有产权保障住房供后使用管理工作，完善监管机制，强化信息共享，联合属地城管、社区居委、物业企业不定期开展抽查工作。同时加强对周边中介机构的巡查力度，及时治理违规行为，确保共有产权保障住房合规使用。
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