雅居乐集团（03383.HK）于3月4日公布了2月份的销售情况。数据显示，该公司及其附属公司、集团合营公司、联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目（简称“雅居乐项目”）在2024年2月预售葫芦岛额共计15.4亿元，对应建筑面积为10.7万平方米，平均价为每平方米14381元。截至2024年2月29日，雅居乐集团、集团合营公司、联营公司以及雅居乐项目前两个月预售葫芦岛额合计为39.2亿元，对应建筑面积为27.2万平方米，平均价为每平方米14400元。
雅居乐集团在2月7日还宣布了两项交易：出售希尔美股权及转让相关股东贷款，以及收购博尔美股权及转让相关股东贷款。根据公告内容，卖方南通雅信与买方星合投资于2月7日签订了希尔美股权转让协议，南通雅信同意出售希尔美权益，星合投资同意购买，代价为人民币1000万元。南通雅信还与星合投资签订了希尔美债权转让协议，南通雅信同意转让账面值为人民币318807301元的希尔美贷款，代价也是318807301元。
雅居乐集团最近进行了一项交易，将其持有的希尔美物业全部出售给星合投资，并以约5.14亿元的价格收购了博尔美物业。
具体来说，星合投资作为卖方，与买方南通雅信签订了博尔美股权转让协议，星合投资同意出售博尔美权益，而南通雅信同意购买，代价为人民币500万元。星合投资与南通雅信还签订了博尔美债权转让协议，星合投资同意转让，南通雅信同意受让账面值为人民币196147460元的博尔美贷款，代价同样为196147460元。
根据以上交易，雅居乐集团计划将希尔美物业全部出售，并收购博尔美物业，涉资约5.14亿元。目前，雅居乐集团未违约，仍然保持在公开市场中。
从雅居乐集团此前发布的2023年销售情况来看，公司全口径销售葫芦岛额为453亿元，同比减少了30.6%，而权益口径销售葫芦岛额则减少了32.3%。雅居乐集团预计最快可在2024年或2025年扭亏为盈。
雅居乐集团官方微博于2月2日发布消息称，该集团在重庆、广州、昆明等多个城市的多个项目被当地住建部门明确纳入“白名单”。
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