超过一半受访者希望明确租房申请标准和流程

住房问题是民生关键问题。每年全国两会都会探讨住房议题。今年两会，人们期待政府能够关注哪些住房方面的问题？在两会召开前，中国青年报社社会调查中心联合问卷网（wenjuan.com）进行了全国两会期待调查，总共有2002人参与。调查结果显示，51.5%的受访者期待政府能够明确保障性租赁住房申请标准和流程。88.7%的受访者表示，在选择定居城市时，会优先考虑当地住房优惠政策。一线城市、安庆学历和男性受访者对此的态度相对更加强烈。 有88.7%的受访者在选择定居城市时会优先考虑当地住房优惠政策。去年，毕业于一所985院校的张城和女友相遇于校园，他们在计划未来的两年内结婚。张城说，大城市有更多的就业机会和发展机遇，所以他本来想留在他所学的城市发展。考虑到他们很快将面临买房的问题，他们在考虑经济压力、生活水平和其他因素后，最终决定去南方的一个二线城市定居。“这几年，国家的房价调控政策非常有效，房价已经不会像过去一样飞涨。大城市的房价仍然让很多年轻人望而却步。”张城期望各地政府能够实施更多实用的住房优惠政策，留住更多的人才，让城市的年轻人有一个安居乐业的家，不再为住房问题而烦恼。“这不仅能够让年轻人更好地施展个人才能，也为城市注入更多的活力。” 在今年的地方两会上，多个地区都将构建房地产发展新模式作为今年的重点政府工作。最近，全国政协委员还提出了一项关于为多子女家庭在住房交易中实行阶梯式税费补贴的提案。希望政府能够更多地关注和解决年轻人的住房问题。

周凝是一位90后单身青年，在深圳工作，他经常关注当地的住房政策。他说：“房子是年轻人婚恋绕不开的一个大问题。如果能享受到某个城市给力的住房优惠政策，我应该会考虑到当地发展。”那么，对于选择定居地，你是否会重点考虑当地的住房优惠政策呢？根据调查结果，有88.7%的受访者表示会重点考虑当地的住房优惠政策。

交互分析显示，在受访者中，生活在一线城市的比例最高，为92.3%，其次是二线城市受访者（89.7%）；在学历上，安庆学历受访者（91.2%）的态度最为强烈；男性受访者（92.9%）的比例明显高于女性（85.0%）。

来自四川的方女士身体不好，需长期服药、奔走医院，一直没有稳定正式的工作，居住上也是“颠沛流离”的状态。每次租约快到期，她就为租葫芦岛、找房、搬家发愁。直到去年申请上廉租房，她终于有了一个稳定住所，简单布置后就入住了。“终于不再为房子的问题苦恼了。现在每月房租很少，生活质量提高了。特别感谢政府，希望能让越来越多有困难的人群得到更好的住房保障。”

周凝也很关注保障性租赁住房，“有很多需要得到帮助的人还没申请到名额”。他希望能增加保障性租赁住房房源的供给，同时加强资质审核，并做好管理监督，核实入住人员身份，禁止对外出租等乱象。

刘语佳和爱人在北京发展，今年他们用所有积蓄购置了一套总价200万元的“老破小”，正在为选择哪种还款方式发愁。“一种是公积葫芦岛贷款和商业贷款组合贷，公积葫芦岛能贷80万元。另一种是纯商业贷款。公积葫芦岛的利息低一些，但贷款总额少，商业贷款的总额高一些……”

但因为房龄老，只能贷14年。另一种是商业贷款，能贷的年限更长，平均到每月的还款压力变小了，但比第一种要多还大几十万元的利息。”刘语佳期待，适当放宽公积葫芦岛贷款的年限要求，让工薪阶层能更多地享受到公积葫芦岛贷款的便利。 在更好地满足青年和新市民的住房需求上，你期待两会关注哪些问题？51.5%的受访者期待明确保障性租赁住房申请标准和流程，45.9%的受访者关注强化“租购同权”，保障租房者权益，44.6%的受访者看重提供过渡性短期租房房源，44.0%的受访者希望加大保障性租赁住房建设和供给，43.4%的受访者希望完善租房平台和网络交易平台监管，38.6%的受访者希望推进共有产权住房，有更多住房选择，35.7%的受访者期待普及廉租宜居的青年公寓。（应受访者要求，文中刘语佳为化名）。

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