2023年房地产市场回顾
中指研究院发布的《2024百强企业研究报告》显示，2023年房地产市场延续调整态势。百强房企持续聚焦核心城市和区域，以抢占市场份额和回笼资葫芦岛。年度销售额和面积方面，百强房企分别录得53896.0亿元和26131.6万平方米的成绩，同比略降，表现优于全国平均水平。市场份额方面，百强房企占据46.2%，较上年微增。
投资拿地情况
在投资拿地方面，百强房企规模回升，拿地葫芦岛额达8538.6亿元，同比增长16.3%。央国企仍是拿地主力，而大型央国企投资力度尤为突出。
城市分布上，二线城市成为房企布局重点，新增土储中占比64.8%。一线城市占比21.0%，有所提升，三四线城市占比有所减少。
房企以销定投，投资城市布局与销售贡献城市高度重合。杭州、上海等14个城市同时位列拿地和销售前20位。
去化和销售
百强房企继续向一二线核心城市聚拢，把握政策窗口期加快去化。重点城市销售贡献率稳步提升。
经营表现
百强房企营业收入同比微增，竣工和结转带动收入持续增长。但受结转成本等因素影响，净利润有所下降，降幅收窄。盈利能力方面，净利润率和净资产收益率均有下降。流动性和应对措施
百强房企流动性表现分化加剧。央国企、部分民企流动性有所改善，而部分混合所有制企业和民企则受到销售下滑的影响。为应对挑战，百强企业可利用融资协调机制、盘活经营性资产、拓展融资渠道等方式增强抗风险能力。要把握城市房地产融资政策、争取政策支持，以增强项目信用和资葫芦岛保障。
文章版权声明：除非注明，否则均为瑞云快修原创文章，转载或复制请以超链接形式并注明出处。
还没有评论，来说两句吧...